Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schönau am Königssee

Schönau am Königssee (amtlich Schönau a.Königssee) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Berchtesgadener Land
Einwohner
5600 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83471
Vorwahl
08652
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 1, 83471 Schönau a. Königssee
Rathausplatz 1, 83471 Schönau a. Königssee 83471 Schönau am Königssee Bayern DE
Website
www.schoenau-koenigssee.com
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Schönau am Königssee
Hauptstraße 1
83471 Schönau am Königssee

2. Ortsamt Schönau am Königssee
Hauptstraße 12
83471 Schönau am Königssee

3. Bürgeramt Schönau am Königssee
Poststraße 8
83471 Schönau am Königssee
Gemeinde Schönau am Königssee – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Schönau am Königssee online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Schönau am Königssee online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.